שימוש בסריקה התרמוגרפית מאפשרת לבצע מיפוי מדויק של הכשלים באיטום ע"ג שטח המרפסת, ולאתר בדיוק רב את מקור הכשל באיטום וכן, להצביע על נתיב חדירת המים והרטיבות. הודות לכך, התיקונים מבוצעים באופן נקודתי מבלי לפרק שטחים מיותרים במרפסת – חסכון רב בכסף ועוגמות נפש מיותרות.
הסריקה התרמית – ממחישה את מיקום הרטיבות ואת כיוון התפשטותה ובכך, ניתן לאתר במדויק את מקור הכשל ונתיב חדירת המים.